Progettazione architettonica

L'INTERVENTO

La progettazione della casa dei tuoi sogni è un processo che si articola in diverse fasi:

• Accurata analisi partendo da un sopralluogo del cantiere e visione della planimetria catastale.

• Rilievo dell’immobile sia metrico che fotografico.

• Analisi dettagliata delle esigenze

• Progetto di massima con varie soluzioni e strategie da adottarsi.

• Mood Board per definire colori e materiali in base ai gusti della committenza

• Presentazione dei permessi Comunali per l'inizio lavori

• Progetto esecutivo da fornire ai muratori, elettricisti, idraulici, dopo aver prodotto un dettagliato capitolato che servirà anche ai fornitori per la stesura dei preventivi dei materiali e varie.

• Scelta dei materiali e degli artigiani

• Sono incluse tutte le pratiche di inizio e fine cantiere, direzione inclusa, detrazioni fiscali, certificazioni energetiche, finanziamenti ed eventuali variazioni catastali dell’immobile


A CHI È RIVOLTO

A tutti i proprietari di case, appartamenti, ville, uffici, ai gestori di strutture ricettive come alberghi o agriturismi, o di esercizi commerciali come caffetterie, ristoranti, bar o negozi in genere.


COSTI

Gli stessi costi variano anche in base alla tipologia dell’attività spaziando da quella commerciale o uffici a quella privata, oppure distinguendo l’intervento commissionato dal proprietario dell’immobile, da quello di chi è semplicemente in affitto. Insieme analizzeremo budget, fornitori di materiali, preventivi dei vari artigiani, cercando di contenere il più possibile i costi finali. Questo è un obbiettivo a cui tengo particolarmente visto il periodo di crisi economica che sta attraversando il nostro paese.

 

Caso studio

EX NOVO A BARCELLONA (ES)

Splendida posizione, per un complesso lavoro in terreno di 5.000 mq. accidentato con studio geologico di base, e analisi profonda delle falde. Villa su tre piani mq. 1.200 in Teià, a 15 minuti da Barcellona (Spagna)...

 

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Ristrutturazione

IN BREVE

Per progettare secondo il tuo gusto mescolando design, artigianato, tecnologia e tradizione.

Una vasta esperienza e tanta passione dedicata alla clientela più esigente, mi consentirà di interpretare il TUO gusto ed il TUO stile per realizzare con il massimo comfort il TUO habitat: in villa, in alloggio, in negozio o in ufficio.


GLI OBBIETTIVI

Gli obbiettivi saranno molteplici, aiutarti a ristrutturare la casa con varie tipologie e modalità. In tempi di crisi e di predicazione dello sviluppo sostenibile, tra le caratteristiche principali che si richiedono ad un immobile spiccano, accanto alla qualità del progetto di divisione, le scelte impiantistiche e di materiali finalizzati alla riduzione della spesa energetica. Potremmo trarne, in maniera diretta, vantaggi economici perché miglioreremmo la classificazione energetica dell’immobile ed il relativo valore commerciale, in caso di vendita.


A CHI È RIVOLTO

A tutti i proprietari di case, appartamenti, ville, uffici, ai gestori di strutture ricettive come alberghi o agriturismi, o di esercizi commerciali come caffetterie, ristoranti, bar o negozi in genere.


PRATICHE BUROCRATICHE

Oltre al chiavi in mano, ci occupiamo delle pratiche comunali e catastali, consulenze in materia di detrazioni fiscali e finanziamenti, coordinamento in materia di sicurezza.


COSTI

Gli stessi costi variano anche in base alla tipologia dell’attività spaziando da quella commerciale o uffici a quella privata, oppure distinguendo l’intervento commissionato dal proprietario dell’immobile, da quello di chi è semplicemente in affitto. Insieme analizzeremo budget, fornitori di materiali, preventivi dei vari artigiani, cercando di contenere il più possibile i costi finali. Questo è un obbiettivo a cui tengo particolarmente visto il periodo di crisi economica che sta attraversando il nostro paese.

 

Caso studio

ALLOGGIO CLASSICO A TORINO

Edificio tipico degli anni '70 molto bello, in Torino con portineria, un cortile con verde, grandi stanze, soffitti alti, l’unica criticità, si tratta di due alloggi che hanno due ingressi in vani scala differenti...

 

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